Omaisuus – mitä on omaisuus?

Omaisuus tarkoittaa taloustieteessä ja liiketaloudessa henkilön tai organisaation hallussa olevia resursseja, joilla on taloudellista arvoa. Omaisuus voi sisältää fyysisiä kohteita, kuten kiinteistöjä, koneita, laitteita ja varastoja, sekä aineettomia hyödykkeitä, kuten patentteja, tavaramerkkejä ja tekijänoikeuksia.

Omaisuus jaetaan yleensä kahteen pääluokkaan:

1. Kiinteä omaisuus: Tähän luokkaan kuuluvat maat, rakennukset ja muut kiinteistöt, jotka ovat paikoillaan eivätkä liiku. Kiinteä omaisuus on yleensä pitkäaikaista ja sitä käytetään usein vakuutena lainoissa.
2. Irtain omaisuus: Tämä kategoria kattaa sellaisen omaisuuden, jota voidaan siirtää paikasta toiseen. Tähän kuuluvat esimerkiksi ajoneuvot, koneet, arvopaperit, laitteet, kalusteet sekä aineettomat oikeudet, kuten ohjelmistolisenssit ja tekijänoikeudet.

Omaisuuden hallinta ja arvostaminen ovat keskeisiä aspekteja sekä yksityishenkilöiden että yritysten talouden hallinnassa. Omaisuus muodostaa olennaisen osan yrityksen taseesta ja vaikuttaa sen taloudelliseen vakavaraisuuteen ja luottokelpoisuuteen.