Huoneistotietojärjestelmä – mikä on HTJ?

Suomessa on siirrytty digitaaliseen omistustietojen hallintaan Huoneistotietojärjestelmän (HTJ) avulla. Tämä Maanmittauslaitoksen ylläpitämä sähköinen rekisteri tallentaa asunto-osakeyhtiöiden osakeluettelot ja osakehuoneistojen omistustiedot.

Miksi Huoneistotietojärjestelmä on tärkeä?

Perinteisesti asunto-osakkeiden omistus on osoitettu paperisilla osakekirjoilla, jotka voivat kadota tai vahingoittua. HTJ:n myötä osakekirjat siirtyvät sähköiseen muotoon, mikä tekee asuntokaupoista ja lainojen panttauksista turvallisempia ja sujuvampia.

Ketkä siirtyvät Huoneistotietojärjestelmään?

• Kaikki vuonna 2019 tai sen jälkeen perustetut taloyhtiöt ovat automaattisesti mukana järjestelmässä.
• Vanhojen taloyhtiöiden osakeluettelot tuli siirtää Maanmittauslaitokselle viimeistään vuoden 2024 loppuun mennessä.
• Osakkaiden tulee hakea sähköistä omistajamerkintää, kun yhtiö on siirretty järjestelmään.

Hyödyt osakkeenomistajille ja taloyhtiöille

• Turvallisuus – Ei riskiä osakekirjojen katoamisesta tai väärentämisestä.
• Helppous – Omistustiedot ovat helposti saatavilla sähköisesti.
• Tehokkaampi asuntokauppa – Ei tarvetta paperisten osakekirjojen siirtelyyn.

Huoneistotietojärjestelmä on tärkeä askel kohti digitaalista ja turvallisempaa asuntokauppaa. Jos asut vanhassa taloyhtiössä, varmista, että osakeluettelon siirto on hoidettu ajoissa.

Procountor + Mainder isännöitsijöille ja kiinteistönomistajille

Mainder on nykyaikainen kiinteistöjohtamisen ja isännöinnin ohjelmisto, joka kattaa koko asumisen ketjun asukkailta asiantuntijoille. Mainderilla hoituvat kaikki isännöitsijän tehtävät asiakaspalvelusta laskutukseen ja palvelupyyntöjen hallinnoinnista tiedottamiseen.

Procountor-integraation ansiosta ostolaskujen hyväksyntä hoituu kätevästi Mainderissa ja myyntilaskut muodostuvat automaattisesti palvelusopimusten ja varausten mukaisesti.