Luovutusvoitto – mikä on luovutusvoitto?

Luovutusvoitto tarkoittaa voittoa, joka saadaan omaisuuden, kuten kiinteistön, arvopaperin tai muun vastaavan omaisuuserän, myynnistä tai muusta luovutuksesta. Luovutusvoitto lasketaan vähentämällä omaisuuden hankintameno eli alkuperäinen ostohinta sekä mahdolliset muut kulut, kuten välityspalkkiot, luovutushinnasta.

Luovutusvoitto on verotettavaa tuloa, ja siitä maksetaan pääomatuloveroa. Suomessa pääomatuloveron suuruus on 30 % ensimmäiseltä 30 000 eurosta ja sen ylittävältä osalta 34 %. Pääomatulovero lasketaan luovutusvoiton määrästä, ja se maksetaan sille vuodelle, jona luovutus on tapahtunut.

On kuitenkin hyvä huomata, että luovutustappiot, eli tilanteet, joissa omaisuuden myynnistä aiheutuu tappiota, voidaan vähentää verotuksessa. Luovutustappiot vähennetään saman vuoden luovutusvoitoista, ja jos luovutusvoittoja ei ole tai ne eivät riitä kattamaan tappiota, tappio voidaan vähentää myöhempien vuosien luovutusvoitoista.

Yhteenvetona, luovutusvoitto tarkoittaa voittoa, joka saadaan omaisuuden myynnistä tai muusta luovutuksesta, ja se on verotettavaa tuloa. Luovutusvoitto lasketaan vähentämällä hankintameno luovutushinnasta, ja siitä maksetaan pääomatuloveroa.